創業加盟的六大陷阱

男怕入錯行,女怕嫁錯郎。許多人都有創業開店的夢想,夢想自己有朝一日也是坐擁百萬名店的主人,但這個夢想是否會 實現成真,或者永遠只是停留在腦中的一個虛無縹緲的夢想而已,還是實行後到頭來反成噩夢一場。

個人自行創業要評估,如果是選擇連鎖加盟店創業更要評估!市面上各式各樣的加盟總部,看得人眼花瞭亂,可得好好把脈把脈,看看那家才是正派經營的優質總部,千萬不要選到虛有其表的空心大總部。

特別是對許多創業者而言,創業是一條只許成功,沒有失敗本錢的一條路。然而,面對創業的這條不歸路,有志創業者要如何著手進行,才能一圓創業的美夢。而加盟就怕選錯總部,對加盟者而言,在創業加盟的過程中,最常遇到的創業陷阱有下列六項:

一、總部吹噓誇大連鎖店數

許多總部為了招募加盟店,往往會在店數上灌水,宣稱自己的加盟店高達多少家,但家數是否真的有如宣稱的那麼多,外界往往不得而知,如欲印証,最好的方式就是請總部提供一份所有加盟店的名單,加盟者可據此名單,實際去走訪其加盟店,與加盟店主聊聊目前的經營現況如何,則可獲得更真實的答案。

二、權利金一次收齊

由於權利金是持續性的收費,某些加盟總部會在簽約時,要求加盟者一次開出合約期限內全額權利金的支票,例如合約期限為五年,權利金採取年繳方式,某些總部便要求加盟者將五年的權利金,一次開齊五張支票繳交總部。後來曾有這樣的案例發生,某一體系的加盟者開店二年,因為生意不佳而關門大吉,但是卻早在簽約時,已開齊五年權利金的支票繳交給總部了。


三、自願加盟式的毛利保證

能夠實施毛利保證這套制度的總部,基本上都是規模比較大,而且總部能夠精準瞭解加盟店的營收及銷貨金額,像便利商店一律強制打發票,而且建立起POS系統,每家加盟店賣了那些商品,毛利有多少都一清二楚,能夠建立這樣的機制,總部才有能力做毛利保証制度。

但坊間絕大多數的連鎖加盟體系,都採行自願加盟,總部對加盟店的控管力相對較弱,加盟店每天做多少營業額,總部通常都無法精準掌握,所以,一旦有自願加盟的總部宣稱有毛利保証時,加盟者可得好好睜大眼睛,以免掉入陷阱了。

四、加盟總部沒有註冊服務標章

加盟者為確保加盟權益,在簽約時應要求加盟總部出示服務標章證書,因為所謂加盟,就是總部將品牌授權給加盟店使用。換句話說,總部必須要先擁有這個品牌,才能授權給加盟店。也就是說,總部必須先取得智慧財產局所頒發的服務標章註冊證才行。

所以,加盟者在加盟前,務必要先確認總部的確擁有此一品牌,才能放心地加盟。

五、要求加盟者當場簽約加盟

有的總部為了快速拓展加盟店,對加盟者不僅是來者不拒、毫無篩選,甚至在與加盟者第一次面談時,還會鼓吹加盟者當場馬上簽約,加盟者如果一時不察,在還沒搞清楚的狀況下,很容易就糊里糊塗的簽約而落入陷阱。

有的加盟總部,對加盟者是毫無篩選,只要加盟者繳交加盟金就可簽約加盟,浮濫開放加盟,加盟者加盟之後,總部的支援輔導自然相對較少,加盟店的生意要好,也只能自求多福了。


六、安排特定加盟店供加盟者參觀

加盟者在加盟前,往往會先去觀察已開業的加盟店經營狀況,而總部通常也會安排一些店面供加盟者參觀,而總部既然要安排,當然都會安排一些業績特別好的店供加盟者參觀,不僅參觀那一家店要挑選,連參觀的時段也要挑選,挑選尖峰時刻店面人潮才會多,因此,對加盟者很容易造成一些假象。

因此,加盟前要先評估總部成立的時間、現有店數的規模、加盟流程的嚴謹度、現有加盟店的經營狀況、行業發展的前景。當然,最重要的,還是自己的興趣適合做什麼行業?

開店前,地點要評估,商圈要評估,選個好地點,找個車水馬龍的黃金店面,才能開店賺大錢,不過,這樣的店面,租金當然會很驚人。

對加盟者而言,面對各式各樣、琳琅滿目的加盟體系,必須掙大眼睛仔細評量,才不會讓創業老本,變成肉包子打狗有去無回。

保證笑爆嘴的招聘廣告一則

至今超過30多間分店 <-- 今時今日你重有咁多分店?!唔好再公開騙人,比人篤爆時又賴員工一時梳忽,重用呢招?!

兼職文員 Post Date: 14 Feb 08

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  • 星期一 至 五:下午時段 (每天最少工作3小時)
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《貿訊》:特許經營搶佔內地銷售市場

貿發局網上廣播站節目《貿訊》。專訪擁有知名品牌、有效的營運模式及專利技術,是特許經營的優勢。不少港商透過特許經營,打進內地龐大的銷售市場。今年5月,內地推出《商業特許經營管理條例》,規管特許經營活動。進軍內地的商人,可以怎樣發揮特許經營「四兩撥千斤」的特性,搶佔商機呢?

口味升級 出品趨型與營

今天,大家吃麵包再不單單為了果腹,還追求新鮮、創意和健康,所以近年本港的麵包店所走的路線愈見多元化,市場對麵包廚師的要求自然更高。

近十多年,麵包業可謂進入了一個百家爭鳴的階段,除了傳統的港式麵包店外,日式、歐陸式和東南亞式的麵包店相繼進駐香港,顯示出麵包製造業正不斷轉變,而港人的口味也在改變。

口味多元化

事實上,以往大家吃麵包只為了填飽肚子,對於味道和外形則不大講究。但今天隨著生活質素的提升,不少人特別是在職女士,對麵包的要求明顯提高,除了要求麵包鬆軟美味外,也希望麵包更有營養,外形更美觀,故此不少麵包店都在用料和造型上花工夫,例如以植物油代替牛油,減少糖和鹽的分量,或於麵包中加入鈣質等。

至於麵包的口味,由傳統的港式麵包,進而至精美的日式及歐陸包點,最近還出現了東南亞口味,發展趨向多元化,為本港的麵包業帶來新局面。

行業前景樂觀

以新加坡為基地,在台灣、內地、菲律賓和中東地區等都設有分店的面包新語,開業只是數個月,業績已相當理想。其營運經理張儉蘭說:「香港的麵包業發展有很大的空間,因為麵包早已成為不少港人每天的食糧。我們明白港人喜歡新嘗試,也期望擴闊他們吃麵包的口味,所以便來港開設分店。」

她補充,面包物語將於今年再開3間分店,其後3年,分店數目更會增至20至22間。為了留住顧客,在室內裝潢方面特別花心思,除了開放式廚房外,麵包糕點的擺放亦講究空間感,有如Boutique Bakery,希望讓顧客舒適地選購。

此外,在港擁有超過140間分店的美心西餅,近年也積極開拓包餅fusion路線,開設Simplybread。繼尖沙咀分店後,兩個月前又在銅鑼灣加開一間分店,在裝修上加大陳列空間,以生產綜合日式、歐陸式和港式西餅和麵包為主,針對在該區工作的女士。

學徒態度要正確

為了配合不同麵包集團的業務發展,近年市場對麵包師傅和麵包學徒都有一定的需求,在聘請員工上也有嚴格的準則。

張儉蘭說:「我們不會要求新入職的麵包學徒曾接受過相關的培訓。反之,我們看重應徵者的工作態度,例如是否積極上進、刻苦耐勞、有禮貌和勤奮等。若符合以上條件,公司便會為他們提供全面的培訓。」

她補充,過去在傳統「師傅制」下,員工往往要花上十多年時間才學有所成登上總麵包廚位置。其公司的培訓有系統,員工平均兩年半便可以晉升成為總麵包廚,加快事業的發展。

集體製作減人手

此外,隨著麵包市場競爭日益激烈,麵包師傅的挑戰也更大。除了要確保出品麵包的質素外,也要創作出更多有特色和營養價值高的麵包來吸引顧客。為此,麵包師傅需要經常到外地取經。

不過,有資深麵包師傅坦言,相比起十年前,現在麵包師傅的空缺減少了,主要原因是部分集團式經營的麵包店不自設工場,實行集體製作,然後再將製成的麵包分發到不同門市,故此雖然麵包店數目不斷增加,但市場對麵包師傅的需求仍較以前少。

晉升有途
總麵包廚(12-13K)
高級麵包廚(9-11K)
麵包廚導師(7-8K)
麵包廚(6-7K)
初級麵包廚(5-6K)
註:只供參考。括弧內為港幣月薪(K='000)

年輕人搵工之溫馨提示

Senior Accountant

Responsibilities:
  • To manage and prepare accurate month end closing and financial reports in a timely manner.
    點解會有accurate呢個字呢?一般都係就咁講 "prepare month-end closing...." 未得囉。好可能就係之前個D做唔到accurate。 點解呢?D數難做?子公司多、街數又難?你面試時就要查找查找。如果佢話係因為上手功力不足,你就要小心,呢個可能係你遲D被抄的理由。
  • To monitor day-to-day accounting functions including AR & AP.
  • To prepare and manage cash flow forecast and cash flow.
  • To prepare reports on Group's performance of Management Accounting & present to Board and Management.
    一個"Group",有十幾至幾十間子公司一D都唔出奇。但如果大部份子公司都有騎呢帳,你份 management accounting report就會係你嘔血之作。所以你面試前要先查找打聽呢個集團D街數得唔得,credit line 級數如可…
  • To co-ordinate with external parties, e.g. auditors, IRD, etc.
  • To handle ad hoc duties, analysis and assignment on request.

Requirements:
  • Diploma holder in Accounting or related disciplines.
  • Completed ACCA Level II or relevant professional accounting qualification.
  • At least 5 years accounting experience.
  • Experience in Food & Beverage Industry and with knowledge of Company Secretarial duties will be definitely advantage.
    又要做 management accounting, 又要做 com secret D野, 又要係集團數… 一般公司都會搵10年年資以上D qualified accountant 坐呢D位…… 年輕人搵工,最怕不自量力呀,你重要考試考上去,有D工,真係可以黎令你無日無夜……
    點解會有D公司要請D未夠班的人坐呢D位?冇budget

  • Familiar with Microsoft Word, Excel and Outlook.
  • Be a good team player, detail & accurate-oriented.
  • Work pro-actively and with excellent judgment.
  • Good command of spoken and written English and Chinese, Mandarin is preferable.
  • Immediate available is preferred. <---- Why this happen to a group established over 15 years.... Don't you understand??!!